Descrizione Introduttiva
L’intervento si dispiega su un’area di circa 14.000 mq; la struttura sarà composta da circa 60 miniappartamenti, un albergo con circa 15 camere, una piscina di 300 mq, 200 posti auto in esclusivi parcheggi coperti, bar, ristorante – pizzeria e accesso diretto a spiaggia riservata di 7.000 mq circa. Per la sistemazione esterna sono previsti aree attrezzate a verde e percorsi pedonali dedicati, il tutto nell’ottica di creare un luogo accogliente in armonia con l’ambiente litoraneo.
Il Centro risulta costituito da più corpi di fabbrica, tutti in corso di costruzione, che per facilità di comprensione sono stati nominati nella maniera seguente:
- Edificio A: parcheggio;
- Edificio B: struttura ricettiva;
- Edificio C: struttura ricettiva (ampliamento dell’edificio B);
- Edificio D: parcheggio;
- Edificio E: struttura ricettiva e di ristoro (comprendente i servizi di ristorante, pizzeria, bar, sala polifunzionale).
Il Centro risulta costituito da quattro corpi di fabbrica distinti tra loro; due di questi (edifici A e D) sono seminterrati ed adibiti ad autorimesse coperte, mentre gli altri due sono emergenti per due piani fuori terra.
L’area circostante a servizio del Centro, che presenta una pendenza accentuata dalla strada statale verso il mare, risulta sistemata solamente con livellamento generale delle quote per la quasi totalità dell’estensione.
Sfruttando tale pendenza, il progetto originario prevedeva l’inserimento dei due edifici principali in modo che i due piani di cui gli stessi sono costituiti, risultassero visivamente uno solo dalla strada statale, e due dal lato mare. Con lo stesso concetto sono stati progettati i due corpi seminterrati da destinare ad autorimesse.
Tutti i corpi di fabbrica hanno strutture portanti in c.a. e solai praticabili in latero cemento.
Nel dettaglio i fabbricati realizzati:
Edifici A – D: le due autorimesse interrate risultano edificate solamente nelle strutture portanti e nelle coperture complete di impermeabilizzazioni, mentre mancano completamente tutte le altre opere di finitura interne ed esterne.
Edificio B: su due livelli, risulta edificato solamente nella struttura portante in cemento armato.
Edificio E: su due livelli, all’esterno risulta completato nelle strutture, nelle murature che prevalentemente hanno finitura in c.a. a faccia vista e finestrature in alluminio azzurro dotate di vetro.
All’interno l’edificio risulta completato in ogni particolare: pavimentazioni, divisori interni con intonaci, impermeabilizzazioni, impianti interni di illuminazione, forza motrice, impianti idrici, di scarico, di climatizzazione, attrezzature per la cucina.
Ubicazione
La struttura è situata alla contrada Marina del Comune di Termoli (CB), lungo la Variante Litoranea Adriatica Europa 2 alla s.s. 16, direzione Nord; è stato edificato su un lotto di terreno di proprietà confinante con la citata strada e compreso tra la stessa e l’arenile demaniale; è ben servito quindi dalla ampia strada statale, e gode di una localizzazione particolarmente felice ed estremamente panoramica, in quanto posto proprio a ridosso della spiaggia.
Sistemazione Finale
La struttura è stata venduta ad una società locale operante nel settore nel 2005, la quale ha provveduto a completare il centro secondo progetto approvato e avvalendosi della Ns. consulenza in fase organizzativa ed operativa del cantiere.
Il Resort è regolarmente in funzione dal 10 agosto 2010 (data di inaugurazione).
Locazioni e Vendite
Presso questo immobile sono disponibili locali in locazione e vendita.
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Layout di Progetto:
Foto del Cantiere:
